Menu principal
L’urbanisme à Montrabé
La commune s’est longtemps développée sans véritable plan d’urbanisme ni de prévision à long terme, avec comme conséquences une absence de cœur de village, la dispersion des commerces et services, une pénurie de réserves foncières communales, des déplacements nécessitant l’automobile, un manque de lieux de rencontre et de convivialité…
Sans compter la présence de la RD 112 et de la voie ferrée, qui complique l’aménagement de la commune.
La proximité de Toulouse et le cadre naturel de Montrabé lui confèrent des atouts résidentiels remarquables. L’habitat est en majorité individuel pavillonnaire ; des opérations récentes de logements collectifs viennent diversifier l’offre (à Odéon, Marquette et bientôt As Communals). Le parc locatif social est restreint mais la municipalité veille à en inclure dans les nouveaux programmes de construction. La pénurie de foncier sur l’agglomération relance des projets de construction : essentiellement des T2 et des T3, en accession de propriété et en locatif.
Perspectives futures
Jusqu’à présent, les objectifs fixés dans le PLU ont été respectés :
évolution maîtrisée de la population,
diversification de l’habitat afin d’assurer un renouvellement de la population et de permettre à chacun de trouver une solution de logement adaptée,
construction d’équipements publics (bâtiments, voirie…),
création d’activités, de services et de transports pour les habitants
Et ce, tout en maintenant une qualité de vie appréciée par chacun de nous.
Depuis le 1er janvier 2011, la compétence Urbanisme de la commune a été transférée à la Communauté Urbaine du Grand Toulouse.
Cela implique que le P.L.U. communal devra être mis en conformité avec le P.L.U. communautaire, lui-même en révision actuellement et tributaire du SCOT qui sera approuvé dans quelques mois.
